在农村建一栋一楼别墅要39万元。你能帮我看看它是否划算吗？你还能省多少钱？

据说在乡下建房子，但是真的那么简单吗？
　　前言
　　我是一个幸运而充满爱心的家庭。今天我将向你们展示在农村地区建造房屋需要遵循的程序以及建造房屋所需的资金数额。

　　我的家乡在农村。我已经外出旅行n年了。我的亲戚和朋友，不管是在外面工作还是创业，似乎已经形成了一种氛围。他们一个接一个地在家乡建造别墅。每栋房子都经过精心设计，非常宏伟和美丽。
　　我也是如此。虽然我在一个三四线城市买了一栋新房子，但我也搬到了我的家乡去建造我自己的别墅。
　　有了这个计划，我们就开始做了。
　　我小时候在家乡有一栋破旧的老房子，父母住在里面，我家有三个兄弟。现在他们都建了新房子。这栋老房子已经很多年没人住了，基本上已经被废弃了。唯一有用的东西是这个家园。

　　破旧的老房子
　　现在，在农村地区建房有了新的规定。必须满足两个条件。
　　条件1:家园
　　宅基地面积的标准可能因地而异。我的家乡在湖南。按照村子里的规定，每人的面积是40。我家四口人可以得到160的宅基地面积。这比老房子的宅邸还要宽敞。
　　条件2。农村户籍
　　虽然我在城里买了房子，但我的户口仍然在农村，这也给了我在农村建别墅的机会。如果没有农业户口，房屋建成后，如果今后严格检查，将被拆除。
　　我的两个资质已经解决了最基本的宅基地问题，下面是房子建在哪里，方位等问题。
　　1.房基
　　我老房子的位置不理想，所以我想在另一个地方建一栋房子。我看中了一片菜地，它属于村里的另一个家庭。村里的大多数年轻人都在外面工作，所以很多地方都很缺。这就是我喜欢的情节。经过和村里的朋友们多次讨论，我最终花了3万元买下了这个占地500平方米的地块。
　　光靠宅基地在农村盖房子是不够的。房子前面有一个宽阔的露台，通常用于停车、通风和休闲生活。因此，除了160的宅基地建筑面积外，还应在房屋周围修建沟渠，以防下雨时发生洪水。房子前面有大约300平方米的宽阔露台。
　　我小心翼翼地买了下来，接着是别墅的图纸设计。因为我学的是建筑，所以我自己设计了所有的图纸。费用是0。考虑到我不是每天都住在村子里，这房子只有一层。如果有必要，我可以在一楼再加一层。
　　我们做好了宅基地审批等事项。我们没有详细说明中间的小细节。费用大约是5000元。所有程序都已完成，建筑也已开始。

　　2.基础
　　购买的菜地有一个陡坡，地基必须整平并加固才能建房。需要挖掘机和叉车来平整和填充整个地块。总费用是38000元。
　　一个完整的空地已经出来，面积大，位置好。到目前为止，它已经花费了73，000元。我不计算我失去的工资，往返于城市和乡村之间的费用，以及请主人吃饭和抽烟的费用。我感到非常满意，而且划算。
　　下一步是打好基础。村子里有一支专业的建筑队伍。污水管道、化粪池等。根据图纸排列。现在，在农村家庭里，把室内地板抬高1米左右是很流行的。这样，入口前面有几级楼梯。然后有一个门廊。门廊前有两个罗马圆柱，看起来非常大气。
　　只有水泥、沙子、红砖和钢筋被用来建造地基，主要是人工的。我将把地基承包给村里的施工队，材料和劳动力的总费用是76000元。此外，以前购买土地、发放宅基地证书和平整挖掘土地的金额为73，000元，共计149，000元。

　　3.主体建筑
　　在所有的基础都打好之后，墙开始建造。这个项目非常快。每天有六名工人工作，四名大工人负责砌墙、打开门窗，两名小工人负责搅拌水泥浆、搬动水泥红砖，一辆叉车用来搬运红砖和其他重物。除了天气，雨下了几天，中间休息了几天。在16天内，房子的主体基本完成。
　　红砖、水泥、沙子、钢筋等主要材料的成本为5.2万元。门前的罗马圆柱也已经建成，造价3000元。
　　与此同时，门窗也被商家订购用于现场测量。费用是38000元，包括一扇双开门的铜门。
　　屋顶瓦片梁也已准备好，总共98棵冷杉树，花费12000元。
　　之后，我们开始封闭地板。封闭地板后，我们开始建造倾斜屋顶的墙堆。瓷砖材料的成本是18000元。
　　建筑屋顶、别墅外墙混凝土基层、抹灰外墙砖和外墙砖材料的费用为35000元，所有建筑、造墙、封顶、铺瓦和粉刷的人工费用为88000元。
　　包括室内墙面混凝土基层、墙面抹灰、水磨石地面、卫生间和厨房瓷砖、卫生间安装等。

　　附件是住房建设所需的资本流动清单：
　　购买土地：3万元
　　设计费：0元
　　宅基地审批费：5000元
　　基础整平加固：3.8万元
　　基金会：7.6万元
　　主要材料：5.2万元
　　两根罗马柱子：3000元
　　门窗定制：3.8万元
　　屋顶梁：12000元
　　瓷砖：18000元
　　外墙砖材料：3.5万元
　　建筑劳务：88000元
　　总费用：39.5万元