地基能不能盖满（地基能不能买卖）

发布时间：2022-09-03 浏览：次

一、地基能不能盖满

1、地基是指土层的坚硬，承载力高，稳定性差。

对于建筑物来说，地基的强度越大，其整体抗震能力就越好；而对于地质较软弱或处于淤泥和软塑状态的房屋来说，如果地基没有足够的强度时很容易将房子拱起、沉降甚至倒塌。

2、地基承受水分，若宅基地的土层为软黏土（粘土）时，应在垫层上加设一定厚度的钢筋混凝土圈梁或现浇钢筋混凝土楼梯等。这样可以避免施工过程中局部底层土壤出现冻胀和融陷现象。

3、当采用灰土条形基础作为承重墙时，厚度不宜小于50mm；当采用砖基础时箍筋间距不宜大于240mm；基础埋深最佳不低于500mm，且必须保证相邻基础的结合面积之和不少于500mm。

二、农村自建房注意事项

1、地基承载力要提升地基承载力是首位的问题。地基虽然坚固耐久但不是想象得那么简单，它也需要达到与人类生活息息相关的安全距离。所以在建造房子前，地基的勘察设计、规划设计都非常重要。

2、防潮做法：防止回春，在南方雨季来临之际，尽量让室外的空气流通，减轻地下水的含量，同时也可以使室内空气清新。因此在建房时，要确保地基内外的温差不超过40摄氏度，湿度控制在75%以内。3、防蚁处理：墙体和家具等异型材如果已经发霉了，就不要再继续用木板进行刷漆了，否则会影响房屋整体美观。

4、防蚊虫：墙体和家具摆放要密封严实，防止蛀虫入室。

5、做好门窗的密闭性：门窗的密封性直接关系到住宅的日常使用安全。

所以在建房之初，要先做好门窗的密封。

6、防白蚁：在夏季多开窗户，利用风吹日晒的特点，使室内空气变清爽。

7、防潮处理：如果房屋的墙体比较薄，比较潮湿，那么在装修的时候，就要采用防潮效果好的材料。

那么地基怎样才能盖满呢？

1.换填法：将基础按照规定扩展至需要开挖处以后，再根据实际情况对其进行换填。

2.强夯法：利用重锤从高处落下来为基础深埋。

3.振冲法：利用竖向压缩灌浆机将碎块挤入孔中，同时加速液化循环，提高地基承载力和稳固性

4.水泥搅拌法：通过电渗透膜让水泥成膜，提高水泥砂浆的密度并降低掺量。

5.砂石桩打桩法：利用振动器把渣子打入孔内，达到增大自重和节省造价的目的。

6.人工加固法：利用高压喷射水流，提升水泥砂浆的密实性