农村房子地基没打牢怎么办（农村房子不打地基）

发布时间：2022-09-07 浏览：次

在建造房屋的过程中，有些人可能会出现地基没打好或者是土层分布不均匀等一系列问题。这样就导致下面发生很大的变化。下面来看看农村房子如何处理好地基和基础才更稳固呢?

1、选址与规划要合理在我们进行选址时，应尽量避开山体滑坡点以及填埋场地、沟槽、坑道回填土后形成的软弱土层。

2、选择简易工程施工队伍地基承载力较低时，可采用桩基础承台承受增层荷载；当土层为黏性土的时候，则需要采用比粘性土高两到三倍水泥沙浆的混凝土结构。

3、确定位置放线：

a.控制桩长及标高

a.桩长应保证其垂直于桩顶标高,并且距桩根须保持20~50厘米之间;

b.当拟建场地为软塑状态,桩端离软塑状态土0.5～1m处,应设置钢筋混凝土圈梁;

c.当拟建场地为硬塑状态,当拟建场地为粘性土,而软塑状态土层为砂土时,应设置钢筋混凝土圈梁d．当拟建场地为软塑状态,钢筋混凝土圈梁宜与各种类型的地基相连接e．拟建场地上无设置墙体拉结筋情况时,应按规范要求将圈梁加固至与土层粘结的坚实程度。

4、控制桩截面尺寸和桩长复测

a.在拟建场地上,先复查桩截面尺寸，再对所弹出的圆心、外围水平投影范围进行复测，并计算桩长。

b.控制桩长及标高复测

a.控制桩截面尺寸，用经纬仪精准测算各个参数，若超偏差越小，该范围内各项损耗越少

b.控制桩长及标高复测时应首先估算地下水位，然后通过调整柱、墙洞口标高使地表附近原建筑物能够沉降正常

c.当建筑物宽度或高度不同时,应在桩孔周边预留孔洞或挑檐，以免影响浇注混凝土或混凝土强度。

5、确定基础类型建筑物修建前应根据具体要求进行地基、桩的组织、功能、侧移、预埋件的安装等方法试验，检验其抗渗性、稳定性、耐久性等级、耐火极限、防止腐蚀措施的完善。

6、选址时，应考虑土质情况、气候条件、地下水位、冻融循环及自然灾害等因素引起的地基沉降，以及必须采取的措施，防止地基产生不利影响，影响住宅安全。

7、选址时，应尽量将基础放在地势高爽、朝南向阳处，最好是远离热源、有采光良好的区域。

8、选址要符合规划及设计要求在农田、林木等区域建房，避免将基础挖得太深，影响住宅的安全性。

9、要妥善管理好农用地转用农用机械设备和农民家庭用电。

如何处理地基问题

1、压实法将碎石或砂浆挤入地基土层内，使其湿润并固化；

2、振动法加固地基土层；

3、换填垫层法夯实松软地基；

4、强夯法深度控制在3m以内。

5、真空法预防冻裂：利用薄膜、真空泵、电绝缘棉等对地基进行阻燃性测试；
6、改善地基土的碱分布及机械密封，提高地基稳定能力。