农村危房改造补贴标准（农村低保户搬迁补助政策）

发布时间：2022-09-30 浏览：次

一、农村旧房改造补贴多少钱

1、危改拆除重建，政府对各种危房和老宅区等进行精心的修缮加固。

2、新农村改造，由国家提供资金来建设，补助一定的费用；如果有旧房需要拆迁就会按照危改面积给予补偿，也可以找政府帮忙建设。

3、低保户或者五保户等对象在原则上只能申请一次免费搬迁补助，且还有补贴，但是不能再享受这些优惠政策了。

二、哪些人可以拿到危房补助？

1、拥有所住的土地权属清晰无争议的，经过确认并且盖章通知书，证明你现居住的土地权属已经得到了相应保障。

2、因为当时没有将宅基地和承包地归还给集体的农民，那么就不符合现在的补偿规定；

3、因为房子长期闲置荒芜导致的房屋坍塌，没有及时回收，也是不符合现在的危房标准；

4、农民家中被列入d级整栋危房的。

三、危房鉴定如何做？

1、首先根据《农村危险房屋鉴定技术导则》鉴定房屋是否为c级整幢危房（d级危房：指局部险情，构成局部危房），如果是局部危险，需要找有资质的结构安全鉴定单位来进行检测。

2、其次，查看房屋外观是否完好，榫卯结构是否安全牢靠；还要查看墙壁、天花板等是否有开裂的现象。

四、农村旧房改造的费用

1.土地转让费。

根据相关的规定，宅基地使用权归集体所有，农村村民拥有的宅基地只有使用权，宅基地转让是没有支付费用的。因此农民在购买宅基地之前，应该确认好土地使用权是否已经归集体组织所有。

2.房产登记费。

因为我国实行的是一户一证制度，所以农村房屋所有权的变更手续也会比较复杂，而在办理完土地变更登记的时候，需要缴纳一定数目的测绘费、取得相关的证件等费用。

3.建筑装饰物安置费。

在农户购买农村住宅或者农村住宅的同时，我们还需要向村委会提供房子主体结构的承重墙图纸，以便确认房屋是否属于自建房还是违章建筑。

4.房屋鉴定费。

房屋鉴定费包括房子整体的评估费，房子竣工验收的价格计算方式，房子的结构稳定性，房子的质量情况、外观，房子年龄段等等各个方面的问题。

5.房屋维修资金。

房屋维修资金属于全体业主共同，是长期可以使用的，如果是属于城市统筹安排的公用房、低保户或贫困残疾人生活保障房等，可以直接从当地政府部门进行贷款，利息也会按照当地政策进行收取，如果是低保户或特殊人群购买的房子是不能享受优惠利率的。

6.房屋维修基金。

房屋维修基金是每栋楼房分开来计算，一般是每栋房屋的50元，如果是砖混结构或钢筋混凝土结构，每层楼房可以分摊20元。

7.其它费用。

以上的所有内容仅仅是针对于农村房屋改造的一些细节，如果在农村的朋友们来讲，在我们在农村里面建设房子的话，一定要有相应的证明和材料证明。