农村旧房改造注意事项(农村老旧房屋的基本情况)

一、老旧房屋的基本情况

1、老旧房屋是指房屋年久失修，或者因为外力等原因，导致房屋结构破损严重，无法居住。而且也没有相应的补救措施，所以不能在房子上面进行翻新，这种房屋就被称之为旧房屋或是危房。

2、老旧房屋是指房子长期闲置没人居住，或是周围建筑物太过陈旧，房屋内部已经出现严重风化，影响了室内装修和家具摆放。对于这类房子来说最根本的解决方案还是将其拆除，并重做一次维护加固工作。

3、老旧房屋多属于低层小楼，由于房龄较短，墙体开裂严重，漏水很常见。如果再进行维修加固，则会对整个居住环境带来极大污染。

二、农村旧房改造注意事项

1、要坚持一户一宅的制度原则。农民朋友在建设新房的时候要按照一户一宅的原则来进行。同时在旧房改造的时候还可以申请到一些补贴，让农民朋友获得更好的生活质量，但这样一般都需要农民朋友自己去购买材料。

2、旧房屋要尽快拆除。

我们在建设新房子的时候，一定要先进行拆除处理。在拆除后会影响到地基下沉，给我们的生命财产安全造成威胁。所以在旧房改造的时候，一定要选择一个良好的地段，这里的地区土质均匀，交通也比较便利。

3、在农村的房子，一定要保证房屋主人的生存条件，否则就会影响到房子的正常居住使用。

4、农村的住房要符合规划。

农村房屋一旦被认定为违章建筑，那么就要立即停止使用，待规范建设完善了之后再进行拆除。

三、农村旧房改造需要哪些资金？

1、土地确权登记费。

依据《中华人民共和国城镇国有土地使用证》，该证书是归政府统一管理的。

2、农村危房鉴定报告（复印件）。

该报告可以表明你家的房子在几十年前遭受了什么，目前有什么危险。

3、房屋鉴定公示。

在农村进行危房鉴定报告的发布之前，必须向当地政府部门提供关于房子的鉴定报告。