次顶层到底好还是不好（次顶层的优缺点）

发布时间：2022-11-04 浏览：次

我们买房的以往的传统观念里，多数的人会认为底层和顶层的房子不是很好弊端多，其实每个楼盘卖完前剩下最多的也就是顶层和底层了，这一类的房子一般也是以低价销售出去，不过除去顶层和底层以为，次顶层也存在一些争议，那么次顶层到底好还是不好？

次顶层的优点

1.通风采光的位置比较不错，这也是高楼层的优势，业主不用担心屋内晒不到阳光潮湿发霉，不过即使是高层也要注意朝向问题。

2.视野开阔，次顶层的高度仅次于顶层，视野是非常好的，不会有什么遮挡，如果所买的楼盘附近风景好话，可以随时都能欣赏到风景，夜晚还可以看万家灯火的景象。

3.环境条件相对比顶层优质，顶层和次顶层的优势基本是一致的，而最大的区别可能就是常说的冬暖夏凉，不用担心自己房顶被暴晒或者积水渗漏。

4.噪音小，作为次顶层，房子本身是比较高的，一般楼下的车道，高速，还是城市噪音都会比低楼层的低很多，没有这么多的居住烦恼。。

次顶层的缺点

1.电梯难等待，如果是一梯一户或者一梯两户的还相对较好，如果是一梯多户的就比较烦躁了，尤其是上班的时候，等耐电梯让你变得急躁，有时候会等几分钟到十多分钟。

2.水压低，楼层比较高水压比较低是很常见的事，在用水高峰期就比较麻烦，可能水流很小，甚至点滴出水。

3.逃生更慢，楼层高还会面临一个问题就是逃生，如果出现火灾地震等等问题，电梯肯定是不能使用的，要通过逃生通道，在极度危险的情况下还要跑几十层楼，时间上远大于低楼层。

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