自建房建筑面积如何计算？看完恍然大悟！

  俗话说:人往高住走，水往低处流。在农村盖一套房子，老了也有成就感，也能在晚辈面前说说：我年轻的时候。农村人这辈子就是为了房子、儿子、孙子而奋斗。
  农村人喜欢攀比，什么事都不想拉在别人后面，讲究排场，房子的优劣直接关系到能不能在相邻面前抬起头挺直腰杆做人！农村人“随大溜”人家怎么做，我也怎么做，因此，农村的房子一家比一家漂亮，有的不亚于城市的别墅。
  今天小编就跟大家说一下建房中需要注意的事项！

建筑面积，是衡量一栋房子大小的数据之一，在买来的户型图上，通常会标记出建筑面积与占地面积的大小是多少平方米。往细化了说，现在农村盖房都是按照包工包料的价格来，大概是在1100-1300之间。

如果是包工不包料的话，那价格就更便宜了，只需要300-500左右。这里我们要分清楚：

每平米的价格是按照建筑面积来算的，面积多，费用自然就高；面积小，费用也就少。那么到底建筑面积该如何算呢？我们这里有一个小妙招，可以帮助到大家。
 

一、建筑面积有三种划分方法。

1、有效面积+结构面积。

2、使用面积+辅助面积+结构面积。

3、结构面积+辅助面积+套内使用面积。

二、建筑面积如何计算

1、建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

2、形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.1m及以上的部位应计算全面积。

结构净高在1.2m及以上至2.1m以下的部位应计算1/2面积。

结构净高在1.2m以下的部位不应计算建筑面积。

3、地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。

结构层高在2.2m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2m以下的，应计算1/2面积。

4、出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。

5.、建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。

结构层高在2.2m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2m以下的，应计算1/2面积。

6、建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积。

门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。

结构层高在2.2m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2m以下的，应计算1/2面积。
7、窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.1m及以上的凸(飘)窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。

8、附属在建筑物外墙的落地窗，应按其围护结构外围水平面积计算。

结构层高在2.2m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2m以下的，应计算1/2面积。

9、有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积。

9、有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

有围护设施(或柱)的檐廊，应按其围护设施(或柱)外围水平面积计算1/2面积。

大家看到最后，大部分人都已经明白了房屋的具体建筑面积应该怎么算。大家还有什么建房相关的问题，欢迎留言哦！