12×12米的一款农村小别墅，带多边形窗和独卫，室内通透性强！

一、堂屋 

 堂屋是具有生产、生活、贮存等多功能的房间。用来接待亲朋好友、节假日团聚，也是平日用餐、学习、看电视和从事家庭副业的场所;同时，又是整个住宅的中心，起着前庭入口和各卧室、厨房的交通枢纽的作用。

堂屋作为家庭活动的中心，在住宅的平面布局中占有相当重要的地位，堂屋一般要求宽敞，以满足各方面的需要，除陈设少量桌椅家俱外还常留有较大的活动空间。为了便于生产活动的方便，一般对外的门都设双扇，习惯都开在中间。

二、卧室 

农村自建房中的卧室一般是围绕着堂屋布置的，设计中要平面布置得紧凑台理，尽理避免卧室互相穿套，同时卧室大小搭配以适应不同的使用需要，节约面积。

三、厨房 

厨房的布置形式大致可归纳为三类： ①与这他房间组合在一起，它的特点是布置在住房之内，使用方便。在南方地区，有不少农村住宅的厨房是布置在厢房中的。在东北和华北地区，厨房多与卧室相连，以便利用"一把火"锅连炕，节省燃料。缺点是通风组织不当时，烟气易影响卧室。

建房的注意事项：

1、房间的构成，如卧室、起居室、堂屋、车库、农具库、粮库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯间、禽畜圈等，房间数量要够，各房间相互关系要恰当。

2、房间的尺度，如单人卧室最小不能小于6M2，双人卧室最小不能小于10 M2，起居厅不能小于12 M2;厨房不能小于4;摆放家具实墙面不能小于3M长，厨房操作面不能小于2.1M;双人卧室开间面宽不能小于3.3M，卧室净高度不能小于2.4M等等。尺度掌握不好，会造成长期使用上的不方便。


以上就是小编今天为大家介绍的建房设计技巧及注意事项，希望对大家有所帮助，今天小编就给大家推荐一款农村别墅还有农村小别墅设计图纸及效果图，感兴趣的看小伙伴们，可以参考一下！

12×12米，占地面积145.16平方米，建筑面积381.72平方米，砖混结构，主体造价35万左右，外墙面用红色真石漆装饰，屋面配的也是红瓦，所以整栋建筑给人很喜乐的感觉。


平面图：一层设有主卧室带多边形窗和独卫，储物间放在楼梯下，客厅处和餐厅处各开有一扇门，加强室内通透性，进出很方便；二层设计有两个带独卫的卧室和一间客房，配书房和室外观景阳台；三层设有两间卧室和室内休闲厅，室外配观景露台。

这是12×12米的一款农村小别墅，带多边形窗和独卫，室内通透性强！

3、要按照闹静分区，洁污分区的原则组织各功能房间的相互关系。

4、使主要功能房间(卧室、起居室)有良好的朝向，满足日照，天然采光和自然通风的要求。 按照采光要求，卧室、起居室、厨房侧窗面积不能小于其地面的1/7。按照通风要求，可开启通风窗面积不应小于该房间地面的1/10~1/20。

5、如果安装空调时，应按照节能标准做好遮阳和隔热。

6、卧室、起居厅应布置在背向噪音流的一面，并应采取措施控制周围噪声的干扰。